Главная | Аукцион в электронной форме аренды земельного участка

Аукцион в электронной форме аренды земельного участка

Аукцион в электронной форме аренды земельного участка


Что сказано в законе

Регистрация на участие в торгах проходит максимум за пять дней до их начала. Участвовать в аукционе могут не только российские граждане, но и лица без гражданства и иностранцы. Орган, который проводит мероприятие по торгам, должны объявить официально о его проведении. Это делается через местную прессу. За один месяц до проведения торгов должно быть размещено объявление как в местной газете, так и на официальном сайте уполномоченного органа.

В объявлении должна быть указана следующая информация: В установленный срок каждый желающий имеет право подать документы для участия в аукционе. Возможна аренда земельного участка без проведения торгов, если на этом участке находится строение, входящее в собственность претендента.

Удивительно, но факт! Волочаевская, 6, 1 этаж, актовый зал, в

Образец паспорта гражданина РФ Принятие и рассмотрение заявок от претендентов Чтобы подать документы на торги по аренде земельных участков, каждый претендент обязан подготовить пакет документов: Написать заявку по форме, которую утверждает организатор. Документ, удостоверяющий личность и его ксерокопии; Если в торгах участвуют иностранные граждане или компании, необходимо предоставить нотариально заверенные переводы всех документов.

Основания для проведения аукциона в электронной форме

Для иностранных компаний потребуются переводы учредительной документации. Организатор аукциона в течении 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Удивительно, но факт! Порядок и условия заключения контракта перечисляются в ст.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенным иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.

Использование земель

В день рассмотрения заявок комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в нем, которое оформляется протоколом.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомление о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

Удивительно, но факт! Земельные участки, которые выставляются на торги должны соответствовать определенным требованиям Когда не проводятся торги Нередко территория предоставляется заявителям без проведения аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 9 настоящей статьи, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Определение понятий

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

Удивительно, но факт! Каждая заявка получает регистрационный номер с указанием даты и времени приема.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Удивительно, но факт! Какие участки не могут выставляться на торги Существуют некоторые территории, которые не могут предоставляться в аренду пользователям после проведения аукциона.

По закону не допускается объединять несколько территорий в один лот, поэтому для каждого участка формируется отдельный лот. Если инициатором выступает гражданин или предприятие, то выполняются последовательные действия: Нередко инициатором выступают сами государственные органы.

Чтобы провести торги по аренде земельных участков, требуется грамотно подготовить территорию.

Удивительно, но факт! При составлении объявления обязательно указывается информация:

Поэтому создается схема, проводится межевание и ставится земля на кадастровый учет. На финальном этапе по месту проведения торгов размещается информация о победителях. В случае нарушения хотя бы одного из этапов процедура проведения аукциона будет признана недействительной. При проведении конкурса на право заключения соглашения аренды , оформляется данный акт и, если срок его действия больше года, он также регистрируется официальным образом.

Результаты аукциона В течение одного часа после проведения электронных торгов обязательно должны быть оформлены результаты проведения мероприятия в виде протокола. Учитывая этот факт, извещения по общей форме или более краткие сообщения зачастую публикуются в местных газетах и появляются на муниципальных телеканалах. Извещение о проведении аукциона публикуется за 30 суток до его начала.

Органы местного самоуправления

Извещение об отказе от его проведения обнародуется на протяжении 3 дней после принятия муниципальной или государственной структурой такого решения. Подача заявки на участие в электронном аукционе Лица, желающие принять участие в аукционе, готовят и подают следующие документы. Заявка на участие в торгах согласно образцу, представленному в извещении о проведении аукциона.

Заявка среди прочего должна содержать реквизиты счета для возврата задатка.

Сообщить об опечатке

Применительно к иностранным организациям — заверенный перевод документов о госрегистрации. В отношении участника торгов — физического лица: Подтверждение факта и размера внесения задатка.

Удивительно, но факт! Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае проведения аукциона в электронной форме заявка на участие и приложения подаются в форме сканкопий, заверенных с помощью электронной цифровой подписи. Один заявитель вправе подать одну заявку на участие в торгах по продаже того же лота.

Прием документов прекращается в срок, оговоренный в извещении, но не ранее, чем за 5 суток до момента продажи. До момента окончания срока приема заявок участник, подавший заявку на участие в электронном аукционе, вправе отозвать ее без объяснения причин. Для этого подается онлайн заявление. Организатор аукциона обязан вернуть задаток отказнику, в течение 3 рабочих дней с момента подачи заявки.



Читайте также:

  • Кого после смерти не вскрывают
  • Как узнать мои штрафы за нарушение пдд по фамилии