Главная | Что нужно для оформления градостроительного плана земельного участка

Что нужно для оформления градостроительного плана земельного участка

Что нужно для оформления градостроительного плана земельного участка


Порядок оформления

Технические возможности проведения линий коммуникаций. Возможность разделения участка на разные объекты. Градостроительный план может быть подготовлен в двух видах: Как составляющая часть межевого плана. В качестве части проектирования строительства. Получение данного документа возможно потребуется не только для оформления разрешения на строительства, но и для заказа нового градостроительного плана.

Порядок оформления Подать заявку на получение плана градостроительства можно в Многофункциональном центре или в отделе архитектуры и градостроительства Администрации района. Подача заявления может быть как лично, так и посредством почты. Для этого потребуется отправить все необходимые документы заказным письмом с уведомлением.

Если от имени собственника действует третье лицо, оно должно предоставить нотариальную доверенность. Отправить заявление можно не только почтой, но и на портале Госуслуг , загрузив предварительно всю необходимую документацию в личный кабинет.

Для того чтобы работать на портале Госуслуг, необходимо предварительно зарегистрироваться. Пакет документов Перед подачей заявления на получение ГПЗУ заявитель должен подготовить пакет документов.

Удивительно, но факт! Отдельный момент касается подготовки топографического плана съемки.

Заявление о предоставлении государственной услуги заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму на Портале. Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя при подаче заявления о предоставлении государственной услуги представителем заявителя. Правоустанавливающие документы на земельный участок и или здания, строения, сооружения, помещения, расположенные на соответствующем земельном участке при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственно реестре недвижимости.

Документы сведения, информация , получаемые уполномоченным должностным лицом Комитета с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра: Выписка сведения из Единого государственного реестра юридических лиц для юридических лиц.

Выписка сведения из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей для индивидуальных предпринимателей.

Удивительно, но факт! Заявление должно быть написано на имя Главы администрации района или руководителя Департамента или Отдела архитектуры и градостроительства.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок. Информация, содержащаяся в ГПЗУ, может использоваться в течение трех лет для: Он оформляется на специальном бланке. Заполнение бланка подчиняется определенной инструкции, которая указывает на структуру документа и наличие всех необходимых данных.

В ГПЗУ должны содержаться сведения: Здесь должны содержаться границы надела с выносом точек по координатам, наличие капитальных объектов, зона возможного размещения будущих строений. ГП земельного участка — вся соль без занудства Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите ниже консультанту.

В зависимости от локального распоряжения — не старше лет.

ГПЗУ - что это такое?

Для поверенных — гражданский паспорт и нотариально удостоверенная доверенность. В зависимости от установленных правил, могут затребовать иные документы. Это право остаётся за уполномоченной организацией. Иногда требуют получить в Росреестре не только копию кадастровой выписки на бумажном носителе, но и электронный вариант документа. Для юридических лиц требуется дополнительно предъявлять учредительную документацию и документ, подтверждающий принадлежность ЗУ учредителю.

Если установление границ ЗУ ранее не проводилось, следует подать документы для межевания и на основании геодезической съемки на местности вынести границы ЗУ в натуру.

Исполнитель работ по ГПЗУ, его подготовка и выдача Выдача и подготовка градостроительного плана земельного участка проводится подразделениями архитектуры местных муниципалитетов или департаментов по замлеустроительным работам и градостроительству. Топографическая съемка участка земли, на которой должны быть отмечены надземные, наземные и подземные коммуникации.

Также могут затребовать и другие документы, предусмотренные актами конкретного территориального образования.

Способов подачи заявления на получение градостроительного плана земельного участка имеется множество. Правда, в последнем случае нужно учесть, что еще не во всех территориальных образованиях есть возможность использовать этот вариант. Сколько стоит градостроительный план земельного участка для ИЖС?

Пошаговая инструкция получения ГПЗУ

Стоимость на предоставленную услугу формирует не только рынок, но и спрос на предлагаемый сервис. Для каждой конкретной области стоимость может быть различной. Как правило, средняя цена градостроительного плана основывается на следующем списке: При возведении объектов под ИЖС — 5 тысяч рублей; Объекты для использования в коммерческих целях — 15 тысяч рублей.

Окончательное время исполнения составляет 7 рабочих дней. Утверждается в местном министерстве в течение одного месяца. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных: Градостроительный план земельного участка — Что это такое и как получить его самому, подготовка Итак, о том что такое ГПЗУ, как это понятие расшифоровывается, и как получить этот документ, разбираем все и по порядку, далее в данной статье.

ГПЗУ — это документ, название которого расшифровывается как: Он является отдельным видом разрешительной документации при строительстве капитальных объектов строительства.

Для чего нужно составление данного плана?

Законным образом без этого документа не получится произвести строительство капитальных объектов, если только, не возводить самовольную постройку, которую потом, скорее всего, придется сносить. Что представляет из себя документ? Что в нем содержится?

Градостроительный план представляет собой документ-схему, в которой указывается зона допустимого размещения жилого дома, хозяйственных и вспомогательных построек, то есть место где вы имеете право размещать ваш дом, не нарушая допустимые нормы и правила при строительстве. Также в ГПЗУ содержится еще целый ряд данных описывающих: Разрешения без наличия ГПЗУ действительно никто не даст.

Удивительно, но факт! В целях получения государственной услуги заявитель имеет право:

Москва исключением не является. В данном случае вам понадобятся те же материалы от органов правительства столицы. ГПЗУ как отдельный документ Об этом уже было сказано выше. ГПЗУ можно оформить и отдельно от проекта межевания территории.

Удивительно, но факт! Реквизиты и данные заявителя ФИО физ.

Для этого нужно подать в орган местного самоуправления заявление. ГПЗУ должны выдать в течение 30 дней. Именно такой строк отводится органу, чтобы подготовить и утвердить градостроительный план. Потом данный документ предоставляют заявителю.

Никакой платы за это не взимается.

Удивительно, но факт! В верхнем углу устанавливается отметка о приеме его в производство.

Важные критерии Рассмотрев ГрК РФ, а именно те его части, что касаются указанного документа, можно прийти к таким выводам: Любое физическое или юридическое лицо может попросить составить ГПЗУ. Здесь указывается на то, что совсем не обязательно должен быть застройщик, который имеет право что-то сооружать на земельном участке.

Обратиться с такой просьбой может любое заинтересованное дееспособное лицо. Разница заключается в том, что получение ГПЗУ для человека, который не имеет никакого отношения к земельной территории, — исключительно удовлетворение его собственного любопытства. Это будет пустая трата времени. Ведь получить разрешение на застройку или введение сооруженного объекта в эксплуатацию может только законный хозяин участка.



Читайте также:

  • Сколько процентов платить алименты на 2 детей
  • Ипотека банк москвы 9
  • Статья 2 закона об ипотеке
  • Защита от кражи багажника lux