Главная | Инвестиционный проект на строительство гаража

Инвестиционный проект на строительство гаража

Инвестиционный проект на строительство гаража


Какие вообще бывают гаражи и сколько они стоят?

Если до гаража идти пешком более 20 минут, то особого смысла в приобретении такого гаража нет. Однако пространство внутри жилых микрорайонов, как правило, выделяется под благоустройство или планируется для дальнейшего уплотнения жилых построек.

Удивительно, но факт! Начать, в принципе, можно и с малого, то есть, строительства одного-двух гаражей.

Городские власти крайне неохотно выделяет землю под строительство капитальных гаражей. В этом смысле гораздо проще получить землю для оборудования платной автостоянки , поскольку ее можно в любое время демонтировать и отдать этот участок под другие цели. В принципе, на условиях временного использования, можно получить землю и для строительства гаражей, но тогда повышенные риски несут уже владельцы гаражей, поскольку не гарантирована сохранность гаражей в будущем.

Реальный пример жилого гаража от инвестора из города Сочи

Получить участок под застройку проще на окраинах микрорайонов, у железных дорог, в неудобных местах поблизости от оврагов и так далее. Так что теоретически возможно продать это же машиноместо можно в 10 раз дороже себестоимости. Кстати, один из способов увеличить продажную цену машиноместа — организовать рядом с гаражом что-нибудь полезное — автомойку, станцию технического обслуживания, магазины автозапчастей.

Однако всё зависит от начальных условий сделки и прогноза на спрос в том районе, где будет строиться гаражный комплекс.

Оставьте Ваши данные:

От 5 млн руб. Таким образом, человек, который вложил деньги в приобретение гаража, — участник долевого строительства. В соответствии с этим законом должны заключаться договоры и проводиться последующие сделки. В документе содержатся все основные этапы данного строительного проекта, а также рассчитана рентабельность дела, ведь прибыль обещает быть немалой.

Организация строительства гаражей: первые шаги

На подобном дефиците вполне можно заработать хорошие деньги, правда, и вложить потребуется немало средств. Помимо первоначального капитала, предпринимателю необходимо хорошо разбираться в таком бизнесе, как строительство гаражей. Начать, в принципе, можно и с малого, то есть, строительства одного-двух гаражей.

Но проблем в этом случае будет гораздо больше по сравнению с более масштабным строительством. Сложность состоит в том, что получить разрешение на строительство пары гаражей будет чрезвычайно сложно.

При организации большого бизнеса, связанного с возведением гаражей, трудностей тоже не избежать.

Вы только посмотрите, что люди делают с гаражами…

Но и отдача в этом случае ожидается куда более солидная. Важно продумать все возможные варианты гаражного бизнеса, сопоставляя собственные финансовые возможности и трудности с оформлением всех разрешений на строительство.

Кроме того, необходимо выполнить тщательный анализ ситуации на рынке строительства гаражей, чтобы быть уверенными в том, что на ваши гаражи обязательно найдутся покупатели. Хотя, скорее всего, для его решения потребуется прибегнуть к материальным методам поощрения чиновников, что, собственно в наше время давно превратилось в нормальную практику.

Схема организации гаражного бизнеса проста. В первую очередь необходимо найти заказчика, после чего оговорить сумму заказа, которая включает стоимость стройматериалов, их доставку, аренду крана в случае необходимости и, естественно стоимость самого строительства.

Немного про покупку гаража

Участок, на котором планируется размещение будущего гаража, должен предоставить заказчик. Сдать можно попробовать за 1. Массив гаражей гаражные боксы в гаражном кооперативе Наиболее привлекательный под инвестиции тип гаражей. Такие гаражи делают из панельных блоков, железобетона, кирпича. Массив из ряда стоящих друг с другом гаражных боксов вызывает ассоциацию с войском армии, крепко прикрывающих тылы друг друга.

Удивительно, но факт! В таком случае, к непосредственному строительству можно приступить только через несколько месяцев, когда все необходимые документы будут оформлены, а формальности соблюдены.

При удачном расположении владелец-инвестор подобного сооружения никогда не останется без копейки. Сдать можно попробовать за тыс.

Удивительно, но факт! Вряд ли Вы, как владелец гаража, захотите чтобы у Вас там выращивались, к примеру, грибы или же появился производственный мини-цех.

Парковочные места машиноместа в цоколе жилых домов Тоже очень востребованный тип хранения автомобилей. Чем хороши подобные места — здесь практически везде есть камеры наблюдения и охрана. Кроме того, человеку не нужно далеко идти за машиной как если бы в обычный гараж — достаточно спуститься на лифте в цоколь.. Крытый паркинг на улице Примерно как предыдущий пункт, только на улице.

Собственно, довольно таки рисковый тип инвестиции, так как здесь как такого, нет гаража.

Удивительно, но факт! И если снимать квартиру это серьезный шаг у любого человека, который тщательно взвешивается, то аренда гаража — это просто как дополнительное удобство, примерно как пользование интернетом.

Есть просто земля, и общий для всех тент. Земля как правило, находится в долгосрочной аренде.

Удивительно, но факт! Такая высокая рентабельность заставляет строительные фирмы прилагать усилия, чтобы получить разрешение на строительство возвести очередной ряд гаражных блоков.

Здесь надо смотреть договор аренды. Ну и неизвестно, что будет по окончанию договора, одному Богу известно. Если станет городу тесно, эти постройки снесут Ориентировочная цена в регионах начинается со тысяч р. Сдать в аренду можно попробовать за Очень редко встречающийся формат в регионах.



Читайте также:

  • Вопросы про ипотеку юристам
  • Судебная практика по мнимым сделкам с недвижимостью
  • Стихи про развод мужа и жены