Главная | Когда подаются документы на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Когда подаются документы на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Когда подаются документы на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку


Основные принципы расчета налогового вычета

Налоговый вычет не имеет срока давности Налоговое законодательство не содержит ограничений по сроку получения имущественного вычета, поэтому право на вычет при покупке жилья не имеет срока давности. Заявить вычет можно и через 10 лет, и через 20 лет после покупки жилья.

В году Дегтярев М. В году он узнал об имущественном вычете, подал в налоговую инспекцию соответствующие документы и получил вычет. В году Калачева Э. Соответственно, на текущий момент Калачева Э.

Ещё статьи

После того, как она в году вновь выйдет на работу и начнет платить налоги, она сможет воспользоваться своим правом на имущественный вычет. Если жилье было куплено в ипотеку за 2 миллиона рублей, то основной долг можно будет вернуть полностью — рублей. Для этого при указанном выше уровне дохода потребуется 6 лет и 1 месяц.

Удивительно, но факт! После этого в установленный срок нужно будет донести недостающие документы, разъяснить необходимую информацию, совершить иные действия, которых требуют налоговики.

Далее придет время возврата налогового вычета по процентам. Их можно начать возвращать уже на 1 месяце седьмого года, вместе с остатком по основному долгу. Ежегодно также будет поступать сумма рублей до достижения предусмотренного порога в тысяч рублей.

1. Когда можно подавать документы на возврат налога?

Кто имеет право Налоговый вычет при ипотеке может получить только собственник квартиры, а также его законный супруг. Если квартиру купило сразу несколько человек, то речь идет о совместной собственности. Каждый собственник имеет полное право на налоговый вычет в соответствии со своей долей. Для оформления имущественного вычета после приобретения квартиры, нужно предоставить следующие бумаги: Документ, удостоверяющий личность может быть заменен копиями всех его страниц ; Свидетельство ИНН при наличии ; Справка с места работы по форме 2-НДФЛ; Договор купли-продажи; Бумаги об оплате расписка, квитанция, платежное поручение ; При использовании ипотеки: Проверка представленных бумаг длится в инспекции до трех месяцев.

Удивительно, но факт! Вы можете подавать документы на возврат только за , 13, 14 годы.

После окончания этого срока, по указанному адресу регистрации придет уведомление об отказе или предоставлении имущественного вычета. В случае положительного решения, необходимо явиться в ИФНС по месту жительства и передать реквизиты банковского счета или копию сберегательной книжки, на которую будет произведен возврат налога. Перечисление средств произойдет в двухнедельный срок.

Рекомендуем к прочтению! коэффициент инфляции на аренду земли

Длительность всего процесса займет от 1 до 3 месяцев. Что еще полезно знать Если жилье было приобретено по договору мены с доплатой, то право на имущественный вычет сохраняется. Если имущество приобретается супругами во время брака, то оно является их совместной собственностью, поэтому оба супруга имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности если квартира стоит 4,5 млн рублей, то каждый из супругов может получить вычет с 2 млн; если квартира стоит 3 млн рублей, то вычет можно распределить, например, так: При покупке имущества в общую долевую собственность до 1 января года размер вычета распределяется между совладельцами согласно их доле.

2. За какие годы можно подавать документы на возврат налога?

С года каждый из собственников вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн рублей. Какой самый удобный способ получения вычета?

Удивительно, но факт! Больше, чем за 3 предыдущих года это сделать не получится.

Ответ на вопрос, когда можно подавать документы на возврат налога, зависит от типа Вашего договора, по которому Вы приобрели жилье. Договор инвестирования или долевого участия в строящуюся квартиру Остальные случаи: Право на вычет возникает с года выдачи акта передачи либо приема-передачи, т. Право на вычет возникает с момента выдачи свидетельства о регистрации права. Мы выяснили, с какого года возникает право на возврат налогов.

Нормативная база

Давайте назовем этот год "год наступления права на возврат". Теперь нужно дождаться окончания этого года. И можно будет подавать документы на возврат. Право на возврат налогов при покупке жилья в ипотеку, кстати, распространяется на весь календарный год можно будет вернуть налоги, удержанные в течение всего года , даже если Вы получили необходимый документ например, свидетельство 31 декабря.

Право на возврат возникает одновременно и по стоимости жилья, и по уплаченным процентам по ипотеке это - два компонента одного вычета.

Каждый банк дает справку по своей форме.

Порядок получения вычета

Главное, чтобы в справке была сумма выплаченных за год процентов в рублях и был указан год. Документы, подтверждающие оплату кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки. Несмотря на то, что человек представляет справку об уплаченных процентах, налоговая требует приложить документы, подтверждающие оплату.

Если документы не сохранилось, в банке придется дополнительно взять выписку по счету, из которой видно погашение процентов. В случае совместной собственности или возврата за супруга Cоглашение о распределении вычета. Нотариальное заверение этого документа не требуется, личное присутствие второго собственника не нужно. Такое соглашение нужно только если право на имущественный вычет наступило после 1 января года.

Физическое лицо Петренко И.

Удивительно, но факт! Пенсионеры имеют право перенести вычет на три года, предшествующих году возникновения права на него.

Деньги были получены и квартира приобретена Стоимость объекта недвижимости составила 1 млн. Согласно законодательству, Петренко может претендовать на возврат налога в сумме не более тыс. Это обусловлено тем, что в данном случае базой для вычета является сумма, не превышающая 1 млн.

На эти деньги По договору купли-продажи, стоимость комнаты составила руб. Обратившись в органы налоговой инспекции, Соловьев по итогам года сможет получить возмещение в размере тыс.

Несмотря на то, что общая стоимость приобретенного имущества составила 2 млн.

Удивительно, но факт! Приятная новость для тех, кто оформил кредит на лет:

Физическое лицо Грачева И.



Читайте также:

  • Московские представительства в перми