Главная | Кредит или ипотеку лучше взять

Кредит или ипотеку лучше взять

Кредит или ипотеку лучше взять


Такую ссуду получить намного проще, чем ипотечный заем, так как она не привязана к залоговому имуществу. Самый больший срок, на который может быть оформлен заем в банке — 15 лет, при этом возможно досрочное его погашение. Основные отличия ипотеки от потребительского вида ссуды Основными отличиями рассмотренных выше видов займа являются такие условия банков: По ипотеке она меньше, однако ряд дополнительных расходов существенно снижают ее привлекательность.

Удивительно, но факт! Если вам нужна довольно крупная ссуда, кредит можно не рассматривать вовсе.

Плюсы и минусы ипотеки К достоинствам такого вида займа можно отнести: Причем в квартире или доме, которые сразу становятся собственностью заемщика, можно регистрировать всех членов своей семьи; операция безопасна, так как перед выдачей денег банк скрупулезно изучает историю не только заемщика, но и приобретаемой недвижимости, проводится необходимое страхование. К минусам можно отнести следующие условия: Особенно если вы зарплатный клиент банка, в котором собираетесь осуществлять заем — в таком случае часто достаточно только паспорта.

При этом если вы собираетесь использовать средства материнского капитала, то вам подойдет только ипотека, в счет потребкредита его засчитать нельзя. Статистика подтверждает слова экспертов: Заранее прочтите кредитный договор. Обычно его можно найти на сайте банка.

Важные пункты договора, на которые стоит обращать внимание, процентная ставка, штраф и пени, неустойки, условия увеличения процентной ставки по договору, требования к последующему страхованию.

Основные отличия ипотеки от потребительского вида ссуды

Условия использования приобретаемой квартиры. Условия полного или частичного досрочного гашения, способы оплаты кредита. Обязательно потребуйте запросить полную стоимость кредита, в этом документе вы увидите реальную ставку.

Удивительно, но факт! Любые операции с недвижимостью — продажа, дарение и т.

Основной причиной популярности потребительского кредита без подтверждения цели его оформления является тот факт, что в последнее время оформить ипотеку на загородный дом с участком практически невозможно. При этом потребительский кредит под залог иного объекта недвижимости или авто, будит отличной альтернативой ипотеки. Потребительский кредит под залог объекта недвижимости может быть выдан на срок до 10 лет, при этом ставка по кредиту значительно выше ставки по ипотеке, на пунктов.

Залогодателем по таким сделкам могут выступать третье лица, к примеру, близкие родственники. Конечно, оформление кредита может быть отягощено дополнительными препятствиями.

Удивительно, но факт! Поэтому выгода от оформления как ипотеки, так и от оформления потребительского кредита не так очевидна, как может показаться на первый взгляд.

Например, без хорошей кредитной истории или официального трудоустройства кредит на большую сумму вам не одобрят. Почему-то наши сограждане до сих пор не привыкли к тому, что существуют дополнительные требования, о которых не говорят в рекламных объявлениях. И если у тебя нет средств, нет официальной работы, и ты не умеешь платить по счетам, с какой стати банк должен давать тебе деньги?

Чтобы получился очередной долг?

Удивительно, но факт! Если нужны заемные деньги в размере больше тысяч рублей, то выгоднее брать ипотеку.

Надо всегда отвечать самому себе, глядя в зеркало: Требования банковских организаций О преимуществах и недостатках этих видов кредитования мы поговорим немного ниже, а сейчас обсудим разницу в требованиях, предъявляемых банками в обоих случаях.

Сроки оформления и величина пакета документов также могут стать весомыми аргументами в вопросе о том, что лучше - кредит или ипотека.

Удивительно, но факт! Возможность выступать созаемщиками членам семьи, что позволяет увеличить сумму займа.

Обычно для проверки необходимо предоставить документ, подтверждающий доходы, и обеспечить наличие платежеспособного поручителя. С одной стороны, это занимает намного больше времени, но с другой — вы можете быть уверены, что в дальнейшем никто не сможет оспорить сделку.

Как выглядит потребительский кредит

Банк подобного просто не допустит. Если у финучреждения возникнут хоть малейшие сомнения в прозрачности сделки, вам просто не оформят ипотеку.

Удивительно, но факт! В этом случае им будет сложнее реализовать право обременения при уклонении заемщика от погашения задолженности.

При наличии необходимого пакета документов и положительной кредитной истории потребительский заем может быть получен за сутки. Решение о получении ипотеки может затянуться на 5—7 дней. Процентная ставка Итак, кредит или ипотека на жилье? Для более точного ответа на этот вопрос стоит подробнее остановиться на вопросе переплаты. Как известно, банковские программы ипотечного кредитования все время развиваются и непрерывно совершенствуются. А если ссуда берется в валюте, то и того ниже.

Когда имеет смысл брать потребительский кредит на жилье?

Но и потребительские программы тоже не отстают. Ипотека — это такой тип кредита, при котором приобретаемая собственность недвижимость становится залогом и гарантирует выполнение обязательств должника.

Рекомендуем к прочтению! адвокат по семейному праву ульяновск

Данный подход снижает риски банка и позволяет удешевить заем. Банки всегда компенсируют неопределенность в будущем ценой на собственные услуги.

Ипотека: что это

Недвижимость — очень надежный залог. При оформлении ипотеки нагрузка на семейный бюджет будет менее ощутимой, но за 10 лет банку придется отдать почти треть стоимости квартиры.

С точки зрения финансовой выгоды потребительский кредит будет более предпочтителен, поскольку сумма переплаты по нему меньше. В то же время, при досрочном гашении ипотеки размер уплаченных банку процентов будет снижаться и вполне сможет конкурировать с потребкредитом.

Процентная ставка и первоначальные взносы

Используйте наш ипотечный калькулятор , чтобы сделать расчет конкретно в вашем случае. Он поддерживает функцию досрочного гашения, в том числе и материнским капиталом, что позволит вам сделать более детальную модель гашения займа и посмотреть на разницу между ипотеку и обычным кредитом. Еще одним моментом, влияющим на принятие решения, является залог покупаемой недвижимости.

В случае потери источника дохода, заемщик может продать жилье или сдать его в аренду и таким образом гасить долг.

Удивительно, но факт! Отвечая на вопрос, что лучше ипотека или кредит, можно однозначно сказать, что в большинстве случаев с ипотекой расплатиться намного проще хотя бы за счет доступного срока.

Недостатки и преимущества потребительского кредита и ипотеки Выбирая вид заема на приобретение жилья и сомневаясь между ипотечным и потребительским кредитом, всегда стоит учитывать преимущества и недостатки каждого из них при принятии решения. Плюсы ипотеки Длительные сроки погашения.

Плюсы кредита Быстрый срок рассмотрения заявления; Пакет документов существенно меньше, чем требуется для ипотеки.



Читайте также:

  • Уважительные причины пропуска срока частной жалобы
  • Оформление договоров залога недвижимого имущества
  • Ндс при выставлении претензии