Главная | Не дают ипотеку из-за судимости

Не дают ипотеку из-за судимости

Не дают ипотеку из-за судимости


Стоит ли признаваться Большинство кредиторов придерживаются строгого правила, по которому любое искажение действительности или указание заведомо ложных сведений приведет к негативным последствиям — отправке заявки на пересмотр или отказ. Последний вариант более вероятен. Сейчас большинство банков имеют весь спектр инструментов, с помощью которых каждого клиента можно тщательно проверить.

Есть ли шанс на одобрение, если имеется судимость

Это различные базы данных, сведения БКИ. Запросто можно получить информацию о налоговых, коммунальных долгах, кредитных обязательствах, открытых судопроизводствах и вступивших в силу исполнительных листов.

Сведения о судимости получить также не составит труда. Что делать если один из супругов судим?

Удивительно, но факт! Эти клиенты не пользуются доверием независимо от давности проблем с законодательством.

Если в семье у одного из супругов имеется судимость, и он решает подать заявку на кредит, то банк с высокой долей вероятности откажет в выдаче средств. В таких ситуациях банки не обращают внимание на семейное положение заемщика.

Удивительно, но факт! Если в анкете на кредит отсутствует графа о судимости, то заемщик вправе не указывать данную информацию.

Изменить ситуацию поможет брачный договор, составленный в соответствии с действующим законодательством. Документ должен быть заверен у нотариуса. В документе следует указать сведения о разделении обязанностей каждого из супругов, а также их имущественных прав.

Обращаться в банк за получением ссуды на жилье рекомендуется несудимому супругу, который полностью соответствует требованиям банка. В таком случае шанс на одобрение заявки возрастает.

Удивительно, но факт! Прежде всего обратим внимание на возраст соискателей кредита.

Как рассказал БН руководитель ипотечного направления департамента новостроек NAI Becar Сергей Гребенюк, срывы сделки по вине созаемщиков происходят нередко. Например, часто созаемщики не проявляют нужного рвения при сборе документов и не успевают к назначенной дате.

Время от времени случается, что кто-то из них вообще не является на оформление сделки.

Удивительно, но факт! В одиночку ему жилищный кредит не потянуть.

Кстати, ошибки при оформлении документов оказываются чуть ли не основной причиной отказа. Специалисты подсказывают, что по каждой восьмой поданной заявке отказ происходит именно из-за неверного заполнения. Таким образом, получается, что чем большее число созаемщиков участвует в ипотечной сделке, тем выше вероятность ее срыва. То есть сам претендент может иметь идеальные с точки зрения банка характеристики. Прежде всего обратим внимание на возраст соискателей кредита.

Продажа квартир в Василеостровском районе

Банки считают, что любому претенденту на жилищный кредит должно быть никак не меньше 21 года. При этом соискатель в возрасте немногим более имеет мало шансов: Обычно возрастные рамки перестают играть роль после 25 лет.

При этом у молодого человека призывного возраста должен иметься воинский билет. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе.

Погашенная судимость Все российские финансовые организации откровенно выказывают свое отношение к гражданам с судимостями.

Эти клиенты не пользуются доверием независимо от давности проблем с законодательством. Шансы на получение положительного решения о выдаче кредита у претендентов даже с погашенным наказанием невелики. Послабление потенциальному заемщику дается в единственном случае — осужденность не по тяжкой или финансовой статье.

Критерии оценки претендентов

Примером служит судимость за угоны, мелкие кражи и подобные нарушения правопорядка. В этом случае перспективы получить кредит гораздо выше. Если же срок наказания еще не истек, большая часть банков России вынесет категоричное отрицательное решение.

Удивительно, но факт! Рассмотрим на примере проверки доходов будущего заемщика.

К осужденным за совершение экономических преступлений финансовые учреждения относятся аналогичным образом. При первом визите в отделение кредитной организации и беседе с менеджером, клиентам обычно говорят о готовности к сотрудничеству организации с гражданами, имеющими судимость.

Ложь Банки отказывают, когда ловят клиента на лжи. Чтобы человека поймали, ему даже не обязательно врать — иногда аналитики находят проблемы там, где их нет.

Рекомендуем к прочтению! ипотека для военных форумы

Рассмотрим на примере проверки доходов будущего заемщика. Уровень дохода проверяют с помощью справки о доходах. В ней написано, сколько зарабатывает заявитель — на эту информацию ориентируется скоринговая система, которая выполняет оставшуюся часть работы, проверку платежеспособности.

Удивительно, но факт! Также банки без труда могут получить информацию о наличии судимости у потенциального заемщика.

Дальше происходит магия анализа больших данных. Программа досконально изучает финансовое поведение будущего заемщика: Эта система нужна, чтобы поймать клиента на лжи. Если банк заметит, что вы часто и подолгу сидите с минусом на остатке по мобильному счету — он подумает, что вам не хватает денег.

' + window.Text['callme'] + '

Проблемы со связью Банк будет много звонить: Если с кем-то из вас будет сложно связаться — могут выдать отказ. Некоторые банки принимают решение об отказе после трех попыток дозвониться, кто-то пытается дождаться восстановления связи — вдруг у вас что-то случилось.

Если вы работаете в паре с ипотечным брокером, эта проблема вас не коснется: Некоторые кредиторы очень щепетильны в вопросах связи: Например, что у вашего работодателя должен быть стационарный телефон.

Или мобильный, но только при одном условии:



Читайте также:

  • Документы продажи купли земельного участка
  • Образец предварительного договора купли продажи на земельный участок
  • Регистрация недвижимого имущества после наследования
  • Ипотека нижний новгород вторичное жилье