Главная | Образец иска раздел квартиры по ипотеке

Образец иска раздел квартиры по ипотеке

Образец иска раздел квартиры по ипотеке


Удивительно, но факт! Причем ситуация значительно усложняется, если это имущество — квартира, взятая в ипотеку.

Это происходит в том случае, если имеется брачный договор , где сказано, что: Раздел ипотечной квартиры Особенности раздела ипотечной квартиры, купленной на средства банковского кредита, зависят от следующих факторов: Бывшими супругами после развода Если оба супруга выступают созаемщиками, а квартира признана принадлежащей им поровну, то и вносить в банк они обязаны всю сумму долга совместно.

Предъявить требование о погашении ежемесячного взноса или всей суммы досрочно, банк может предъявить к любому из супругов.

Образец искового заявления о разделе ипотеки

Такое условие может быть включено в кредитный договор. Согласно ему, даже если брак будет расторгнут, условия предоставления кредита не будут изменены. Бывшим супругам придется договариваться между собой самостоятельно. С материнским капиталом Материнский капитал является пособием, полученным от государства.

В этом случае он может претендовать на получение половины от той суммы, которая была уплачена по кредиту после развода.

Раздел ипотечной квартиры

Ведь для получения компенсации существует только три года исковой давности с момента расторжения брака. Другие варианты Очень часто люди хотят быстро избавиться от долгового бремени и по взаимному согласию продают квартиру. Соответственно, в этом случаи долг по кредиту погашается за счет средств, полученных от продажи недвижимости Проблемой остается ситуация, когда ипотека была оформлена в период гражданского брака.

Удивительно, но факт! Согласно действующему законодательству, не имеет значение, на кого из супругов было зарегистрировано имущество, совместно нажитое в браке.

Несмотря на то, что на лицо были все признаки семьи, такое имущество нельзя назвать общей собственностью супругов. Поэтому здесь все должно решаться в судебном порядке в зависимости от конкретной ситуации.

Удивительно, но факт! В этом случае раздел имущества в ипотеке будет происходить с участием банка в порядке, оговоренном в договоре между супругами.

Сегодня существует две основные формы раздела имущества супругов: При добровольной форме раздела имущества срок окончания зависит от того, какой период потребуется супругам для достижения компромисса. Для судебного разбирательства законодательно установлен двухмесячный срок рассмотрения дела, но на практике по разным причинам процесс может затягиваться во времени.

Разделу при разводе подлежит не только совместно нажитое имущество, но и долговые обязательства. Суд на основании искового заявления гражданина определяет размер доли долговых обязательств каждого из супругов. При желании они могут самостоятельно договориться о распределении финансового бремени после развода.

Какое имущество не подлежит разделу Согласно действующему законодательству при отсутствии брачного договора разделу между супругами подлежит имущество, которое было нажить в совместном браке. После расторжения брачного союза достигнуть договоренностей необходимо в течение 3 лет. В стандартных ситуациях все нажитое имущество делится поровну.

Удивительно, но факт! Договора об ипотечном кредитовании, заключенные с кредитным учреждением.

Разделу подлежит только совместно нажитое имущество, что означает невозможность проведения такой процедуры в отношении предметов, приобретенных лицом до брака. Если компромисс невозможен — делёж происходит при участии суда.

Скачать Исковое заявление раздел имущества ипотечной квартиры Образец При этом оба супруга выступают созаемщиками, а квартира признана принадлежащей им поровну, то и получили. Ну ведь по телевизору куча таких историй.

Рекомендуем почитать

При разделе имущества при разводе. Судебная практика показывает, что в 18 лет ты был конченным идиотом. Разводом признается также фактическое прекращение брачно-семейных правоотношений, которые влияют на имущественные права супругов.

Удивительно, но факт! Такой иск подается в случае, если они претендуют на получение части имущества партнеров вследствие наличия у них долговых обязательств, которые могут быть покрыты за счет конфискованного имущества Вопросы стоимости Процедура развода для каждого из супругов может стать довольно затратной, так как потребует оплаты ряда статей.

Если Вы хотите определить свою долю, выделить ее из совместного имущества или же воспользоваться помощью профессионального правозащитника. Обратившись к юристу, Вы получите грамотный документ, составленный индивидуально для Вас с учетом оснований приобретения конкретного жилого помещения, например, приватизированной и муниципальной квартиры, квартиры, приобретенной в ипотеку через суд и только в этом случае сумма долга распределяется поровну между супругами нет действующего брачного договора, а потому требования о взыскании денежных средств разделить между бывшими супругам, касающиеся, например, порядка раздела автомобиля будет определяться в судебном порядке сложно.

Законодательство

Потребовать раздела можно одновременно с иском о расторжении брака, либо в течение трех лет после развода.

Например, бывшие супруги М. Но через два года он вселился в квартиру с новой женой и потребовал, чтобы жена покинула помещение. Суд, выслушав доводы сторон и рассмотрев все доказательства по делу, постановил: Куда подается В законодательстве определена подсудность исков о разделе имущества: Возложение на каждого из бывших супругов оплачивать ипотеку в равных долях Правомерное решение суда с точки зрения законодательных норм при условии согласия с этим сторон.

Но оно вступает противоречие с интересами банка и пунктами договора ипотеки. Согласно ему заемщик только один и платит он определенную сумму, которую суд своим решением уполовинил.

Лица, участвующие в процессе

Все вышеизложенные моменты дают основание банку обратиться в суд с самостоятельным иском о нарушении своих прав и с требованием к заемщикам вернуть кредит в полном объеме. Риск заявления иска со стороны банка снижается пропорционально уменьшению размера кредитной задолженности.

Удивительно, но факт! В документе необходимо указать, что ранее дело не рассматривалось в суде, и супруги не смогли прийти к общему согласию.

Чем она ниже, тем банк больше готов обсудить варианты в случае изменения в составе семьи своих должников. Мировое соглашение между супругами В связи с неразработанной судебной практикой для такой категории дел все большее значение приобретают соглашения между лицами, расторгающими брак и планирующими разделять свои права и обязанности относительно общего имущества.

Госпошлина Размер государственной пошлины при разделе ипотеки или ипотечной квартиры определяется исходя из положений ст. Обращаем ваше внимание, что в цену иска будут включена как стоимость имущества, так и сумма долга, подлежащего разделу. Вопреки распространенной практике исключения суммы долга из цены иска и занижения тем самым суммы государственной пошлины, доля каждого из супругов в совместных обязательствах также подлежит обложению госпошлиной.



Читайте также:

  • Договор купли-продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество
  • Защита прав и интересов детей при усыновлении иностранными гражданами