Главная | Оформить ипотеку в сбербанке в 2017 году

Оформить ипотеку в сбербанке в 2017 году

Оформить ипотеку в сбербанке в 2017 году


Ипотека в Сбербанке

Условия и размер суммы ипотечного кредита рассчитываются сотрудниками банка индивидуально, после изучения предоставленных документов. Строящаяся или готовая недвижимость, приобретаемая в ипотеку, должна находиться на территории Российской Федерации.

Удивительно, но факт! Срок кредитования — до 30 лет.

Кредитование производится в национальной валюте — рублях. Объект недвижимости, приобретаемый в ипотеку, становится залогом кредитного обязательства и требует страхования заемщиком на весь срок получения займа.

Сумма страховки может быть внесена целиком единожды, или разбита на равные части до окончания срока кредитного договора. Сбербанк предлагает уникальную возможность — купить квартиру тогда, когда ее еще нет. Это позволяет значительно снизить размер кредита за счет пониженной рыночной стоимости жилья; Кредитование акционное.

Удивительно, но факт! Поэтому каждый претендент на ипотеку должен знать о таких требованиях.

Достигается такая ставка за счет того, что сами застройщики компенсируют банку некую часть ставки, а клиент получает возможность оформить ссуду по таким выгодным условием.

Единственный минус — ограниченность клиента в выборе квартир; Ипотека с внесением первоначального взноса в виде материнского капитала.

Программы кредитования

Программа ничем не отличается от других, кроме того, что первоначальный взнос оплачивается семьей не собственными средствами, а материнским капиталом. Особое направление государственной поддержки военных, которое предполагает выдачу военным сертификата участника накопительно-ипотечной системы.

Удивительно, но факт! Что касается ипотеки приобретения вторичного или строящегося жилья, то в году по статистическим данным и проведенным опросам, предпочтение потенциальных заемщиков, в своем большинстве будет отдано Сбербанку России, какому доверяют , а еще за счет приемлемых условий ипотечного кредитования предлагаемых этим банком.

Такой сертификат НИС предполагает накапливание денежных средств на счете военного и их использование в качестве первоначального взноса по ипотеке. Других отличий от обычной ипотеки нет; Нецелевая ипотека. Этот вид кредитования предполагает выдачу займа не для покупки жилья, а для других целей, но уже под залог той недвижимости, которая есть в собственности клиента.

Рекомендуем к прочтению! оформление земельных участков истра

Предполагает выдачу займов на более выгодных условиях, чем те, которые действуют по первичной ипотеке клиента. Все зависит от индивидуальных особенностей кредитного дела.

Удивительно, но факт! Он является лидером банковского сектора страны и аккумулирует треть всех банковских операций.

Причем, чем менее надежный застройщик и ниже уровень возведения дома, тем больше может быть процент. А вот электронное проведение сделки здесь сыграет плюсом, потому что процент снижен до 9,4.

Навигация по записям

Срок кредитования предусмотрен до ти лет, но в каждом отдельном случае будет рассматриваться индивидуально, исходя из доходов пенсионера и его возраста. При покупке на специальных льготных условиях, у партнеров Сбербанка, максимальный срок ипотеки до 7-ми лет. По срокам все индивидуально, так же как и по сумме лимита займа. Общие условия на ипотеку в Сбербанке пенсионеру: Документы для оформления заявки на ипотеку Сбербанка — Паспорт гражданина Российской Федерации; — справку из ПФР о доходе за предшествующие полгода; — пенсионное удостоверение.

Лица, получающие пенсию на карту Сбербанка, не представляют справку из ПФР.

Достоинства и недостатки ипотечного кредитования в Сбербанке

Работающие пенсионеры к базовому пакету документов могут приложить заверенную в отделе кадров копию трудовой книжки и справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ. Взять ипотеку можно и без дополнительного дохода или при невозможности его подтверждения, что часто бывает при неофициальном трудоустройстве.

Сбербанк одобряет ипотечные займы даже людям, с небольшим доходом.

Удивительно, но факт! Например, возможность использовать в качестве первого взноса часть или весь материнский капитал.

Страхование Страхование жизни и здоровья заемщика, дело совершенно индивидуальное и добровольное. Стоит заранее сделать расчеты с помощью кредитного калькулятора, учитывая требуемую сумму кредита, первоначальный взнос, ставку, срок. Собрать необходимый пакет документов.

Готовое жилье в кредит

Определиться с выбором приобретаемой недвижимости. Обратиться в банк с заявкой на получение ипотеки. Срок рассмотрения заявки обычно не превышает 5 рабочих дней, исключения составляют случаи, когда клиент предоставил неполный пакет документов. Если с вами будут созаемщики, то им нужно захватить такой же набор документов. Если в качестве залога вы хотите выдать банку другую квартиру или дом, то нужно еще документы о том, что вы являетесь владельцем этого недвижимого имущества.

Готовое жилье в кредит Можно приобрести в ипотеку и так называемые вторичные квартиры, у которых уже были владельцы до вас. Все остальные условия по оформлению ипотеки на готовое жилье, такие же, как и в предыдущем варианте. Как в кредит построить коттедж Если вам больше по душе жить в коттедже, то вы можете оформить ипотеку на самостоятельное строительство дома вашей мечты. Все требования к заемщикам и необходимые документы — как и в предыдущих кредитах.

Сбербанк: лидер ипотечного кредитования

Дача в долг Если вы не планируете переезжать за город, а просто хотите иметь уютный домик в саду, то его тоже можно построить в ипотеку или оформить кредит на уже готовый сад с домом. Недостающую сумму можно оформить в кредит, по которому ежемесячные платежи будут выплачиваться государством. Если рассмотрение заявки по ипотеке ничем не отягощено, то банк обещает принять решение в течение рабочих дней, а по военной ипотеке — до 6 дней. Рассмотрим условия каждой ипотечной программы.

Каждый из представленных видов ипотеки оформляется под залог недвижимости. Ежегодно обязательно нужно перезаключать договор страхования в течение всего срока выплаты ипотеки.

Попробуйте наш ипотечный калькулятор , чтобы рассчитать максимальную сумму для вас. Документы для ипотеки Для подачи заявки вы предоставляете следующие документы: После одобрения кредита вы доносите: Документы по ипотечной квартире; Документ, подтверждающий оплату первоначального взноса либо выписку со счета, либо расписку Продавца, что сумма получена.

Новостройка в ипотеку

Сертификат на материнский капитал; Справку об остатке средств на материнском капитале. Но, Банк всегда оставляет за собой право затребовать дополнительные документы.

Более подробно документы для ипотеки в Сбербанке с образцами нужных справок и анкет мы разобрали в прошлом посте.



Читайте также:

  • Трудовые споры консультация юриста по телефону круглосуточно
  • Куда можно обратиться за помощью