Главная | Оформление права собственности на объект связи

Оформление права собственности на объект связи

Оформление права собственности на объект связи


Позиция регистрирующих органов, требующих предоставления таких документов, понятна, поскольку она исходит из того, что действующим законодательством не установлено каких-либо исключений для линейных объектов, равно как и особого порядка землепользования при осуществлении строительства и ввода в эксплуатацию построенных линейных объектов.

Однако, как это часто имело место на практике, не всегда такие документы оформлялись собственниками линейных объектов.

юридические науки

Иногда для строительства линейного объекта получались такие документы, как разрешение на вскрытие земляной поверхности, разрешение на разрытие и др. При слиянии ЛКС, права на которые были зарегистрированы территориальными органами ФРС, в единое сооружение, расположенное в нескольких регистрационных округах, государственная регистрация на новый объект производится ФРС, которая информирует об этом территориальные органы. Документы на регистрацию Государственная регистрация прав производится в течение месяца со дня подачи заявления правообладателем, сторонами договора или уполномоченными им ими на то лицом при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности и документов, необходимых для государственной регистрации п.

Технический паспорт включает план ЛКС и иные характеристики объекта недвижимости и составляется по форме, приведенной в Приложении N 2 к Положению.

Отказ в регистрации линейного объект можно оспорить в суде

Составлением этих паспортов занимаются специализированные организации, осуществляющие в соответствии с законодательством РФ техническую инвентаризацию и учет объектов недвижимости.

Приказом Мининформсвязи России от В соответствии с п. Ввод в эксплуатацию сооружения связи включает: При этом данный документ должен отвечать требованиям статьи 18 Закона о регистрации, а именно: Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

Удивительно, но факт! При проблеме разночтения сведений ГКН и ЕГРП следует иметь в виду, что бессмысленно писать письма или заявления об исправлении технической ошибки.

Помимо необходимых для государственной регистрации документов прилагается технический паспорт линейно-кабельного сооружения связи, включающий в себя план линейно-кабельного сооружения связи и иные характеристики объекта недвижимости. Государственная регистрация прав на линейно-кабельные сооружения связи, расположенные на территории одного регистрационного округа, осуществляется действующим на территории этого регистрационного округа органом Федеральной регистрационной службы.

Удивительно, но факт! Подразумевалось, что если у собственника есть несколько объектов на земельном участке — здания, строения, сооружения, то он может обратиться в регистрирующий орган за государственной регистрацией единого недвижимого комплекса в составе объектов недвижимого имущества, права на которые у него есть.

Если линейно-кабельные сооружения связи, расположенные на территории более одного регистрационного округа, то государственная регистрация осуществляется Федеральной регистрационной службой. В случае разделения линейно-кабельного сооружения на 2 и более самостоятельных сооружения, выделении из его состава самостоятельного сооружения, при слиянии, государственной регистрации подлежит право на каждый вновь создаваемый объект недвижимости, а также прекращение права на предыдущий объект.

Новые правила оформления прав на линейные объекты по упрощенному порядку

Государственная регистрационная служба в течение 3 рабочих дней с даты регистрации уведомляет территориальные органы в форме выписки из реестра. Линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные в подпункте 1 пункта 3 настоящего Положения, может регистрироваться как одна сложная вещь.

Линейно-кабельное сооружение связи, имеющее признаки, указанные в подпункте 2 пункта 3 настоящего Положения, рассматривается как отдельный объект недвижимости.

К линейно-кабельным сооружениям связи, являющимся объектами недвижимости, относятся, в частности: Водопроводы и водоводы всех видов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

Удивительно, но факт! С вступлением в силу 1 января г.

Линейные сооружения канализации в том числе ливневой и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство. Линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство.

Законодательство РФ

Квалифицируйте сооружение как вспомогательный объект недвижимости Если нет разрешения на строительство, попробуйте оформить строение другим способом. Соберите документы и докажите вспомогательный характер объекта. В этом случае разрешение на строительство не потребуется ч.

Удивительно, но факт! Проблема в том, что регистрирующие органы не обязаны вносить изменения — исправление ошибок ложится на плечи правообладателя.

Бывает, что после определения границ земельного участка выясняется, что за его пределами остался линейный объект трубопровод, кабель, канализация и пр. Для решения этой проблемы государственного регистратора вполне бы устроило решение суда. Проблема заключается в том, что как правило земля под такими объектами существует на праве собственности либо постоянного бессрочного пользования, и исковое производство в данном случае невозможно, потому что нельзя предъявить иск самому себе.

Возникает ситуация, когда владелец объекта может им пользоваться, может владеть, но не может распоряжаться им.

Удивительно, но факт! Проблема заключается в том, что как правило земля под такими объектами существует на праве собственности либо постоянного бессрочного пользования, и исковое производство в данном случае невозможно, потому что нельзя предъявить иск самому себе.

Зарегистрировать такие выявленные созданные в советские годы объекты, на которые нет документов, поможет искусственно созданный документ — декларация. Однако действует этот документ далеко не во всех субъектах Российской Федерации: На практике юристы нередко сталкиваются с ситуацией, когда, получив отказ в регистрации, они подают тот же пакет документов повторно, но другому специалисту того же регистрирующего органа, и получают положительный результат.

Удивительно, но факт! Именно она информирует свои территориальные органы, в пределах которых располагается данное сооружение, о регистрации прав на него.

Но ситуацию не всегда удается разрешить без решения суда. Иногда регистрирующему органу проще приостановить регистрацию и предоставить суду возможность разобраться в сложной ситуации, чем делать это самому. Комментарий Ирина Пазенко, заместитель директора департамента управления сетью подведомственных организаций Министерства образования и науки РФ: Уже даже сложилась определенная судебная практика по этому поводу.

Из каких-то соображений эти линейные объекты в е гг.

Удивительно, но факт! В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона от



Читайте также:

  • Кредитный договор валютной ипотеки
  • Образец договора дарения земельного участка с нежилым домом
  • Как узнать постановления суда по фамилии
  • Дарственная на квартиру плюсы и минусы между родственниками 2017 год