Главная | При каких причинах могут отказать в ипотеке в сбербанке

При каких причинах могут отказать в ипотеке в сбербанке

При каких причинах могут отказать в ипотеке в сбербанке


Даже если есть кредитная карта с неиспользованным лимитом, потребуется ее закрыть и предъявить справку.

Удивительно, но факт! Также может требоваться стаж на последнем месте работы от 6 месяцев.

Дополнительно финансовые компании оценивают статус клиента: Причины отказа Многие клиенты слышат отказ в предоставление ипотечного продукта. Часть клиентов отказывается страховать залоговый объект. Согласно действующему законодательству заёмщик обязан купить полис, страхующий риск утери и повреждения залоговой квартиры. Если человек этого не сделает, то он не сможет улучшить свои жилищные условия. У каждого банка есть так называемый стоп-лист, который содержит негативную информацию о соискателях.

Кредитные организации периодически обмениваются сведениями, которые находятся в неофициальных базах данных. Соискатели, попавшие в стоп-лист, получат отказ и не смогут взять кредит.

Почему Сбербанк отказывает в ипотеке? Если человек имеет большую долговую нагрузку, то сотрудники Сбербанка быстро узнают об этом.

Как узнать причину отказа в ипотеке от Сбербанка?

Чтобы не терять времени и не получить отказ, рекомендуется заранее узнать свою кредитную историю и здраво оценить шансы на одобрение заявки. Сделать это можно в любом крупнейшем БКИ страны или по этой ссылке.

Подробнее о том, как взять ипотеку с плохой кредитной историей , читайте в специальном посте. Кредиты и кредитные карты Высокая кредитная нагрузка также является довольно распространенной причиной отклонения ипотечной заявки. Сбербанк при анализе конкретного заемщика помимо потребительских, авто- и иных займов будет учитывать и действующие кредитные карты, про которые многие клиенты забывают упомянуть в анкете.

Если при суммировании всех имеющихся кредитов выяснится недостаточность семейного дохода, то Сбербанк вынесет отрицательное решение по выдаче ипотеки — будет отказ.

Удивительно, но факт! Как узнать причину отрицательного решения в вопросе ипотеки Об отказе в ипотеке Сбербанк оповещает посредством телефонного звонка и в СМС-сообщении.

Информацию по действующим кредитам сегодня очень легко проверить, поэтому крайне не рекомендуется скрывать любые факты об имеющихся займах, но и болтать лишнего тоже не стоит. Бывает так, что не все кредиты высвечиваются в БКИ.

Либо можно взять небольшой потребительский заем и через 3—4 месяца полностью погасить его.

Рекомендуем к прочтению

Чаще всего клиенты пытаются сфальсифицировать: Клиенту, решившемуся на подлог, следует помнить, что подделка документов является уголовно наказуемым деянием. И никто не может предугадать, как поведет себя банк, распознав ее — просто откажет в кредите, занеся в черный список заемщиков, или подаст заявление в полицию.

Удивительно, но факт! Имеются 2 фактора, влияющие на определение платежеспособности клиента:

Имеющиеся задолженности налоги, штрафы, взыскания, алименты и пр. Перед подачей предварительной заявки в Сбербанк стоит проверить свои задолженности по обязательным выплатам и платежам в адрес бюджета. Причиной ухудшения реноме заемщика может послужить даже регулярная просрочка коммунальных платежей. Рассчитывать на одобрение не придется, если имеются долги по таким статьям, как: Почему не дают ипотеку в Сбербанке лицам с долгами, не относящимися к кредитам? Корректировка кредитной истории Если клиент заранее не просмотрел свою кредитную историю после отказа в ипотечном кредите самое время сделать это.

Кредитная история может быть испорчена не только в результате несвоевременных погашений кредита, но также и по причине технических ошибок или невнимательности банковских служащих.

Причины отказа в ипотеке

Для исправления ошибок заемщик имеет право обратиться в финансовую организацию, составившую отчет о кредитной истории. Если клиент сам виновен, он может погасить существующую задолженность и исправно платить в течение нескольких месяцев, а затем подать повторную заявку на оформление ипотеки. Поиск новой недвижимости Отказ банка в выдаче ипотечного кредита, обусловленный низкой ликвидностью недвижимости, решается довольно просто.

Удивительно, но факт! Для этой ситуации тоже есть решение.

Заемщику следует начать поиск нового объекта, который будет отвечать требованиям банка. Помните, что финансовая организация легче выдаст крупный кредит на приобретение дорогой и благоустроенной квартиры, нежели небольшой заем на покупку деревенского дома. Привлечение потребительского кредита В некоторых случаях лучше сделать выбор в пользу обычного потребительского кредита.

Удивительно, но факт! Негативным фактором также может послужить наличие судимости.

Хотя такого займа может оказаться недостаточно, однако он может покрыть значительную часть стоимости квартиры или дома. Для получения потребительного кредита заемщик должен представить меньший пакет документов по сравнению с пакетом бумаг на оформление ипотеки.

Подача заявок в других банках Ранее мы уже говорили о том, что каждый банк предъявляет разные требования к заемщику, а потому отказ в выдаче ипотеки не обязательно скрывается в основных перечисленных причинах. Плохая кредитная история Кредитная история формируется в зависимости от совершения платежей клиентом. Для банка это важнейший показатель того, как кредитополучатель выполняет свои обязательства перед кредитодателем.

Выплаты, сделанные вовремя, сыграют в пользу заёмщика.

Несоответствие основным требованиям

Такие факторы, как нерегулярный расчёт с банком и наличие небольших непогашенных ссуд негативно сказывается на кредитной истории. В видеосюжете идёт речь о том, куда обращаться при плохой кредитной истории. Неплатежеспособность клиента Доход заёмщика играет ключевую роль в решении банка не только по одобрению ипотеки, но и в определении максимально возможной суммы. Зная об этом риске, лучше предоставить банку дополнительные гарантии: Приобретаемое жилье нив коем случае не должно находиться в обветшалом или аварийном состоянии.

Другие причины Существует и множество других причин, из-за которых банк может отказать в кредите. Так, например, если человек не устроен официально, то ему могут не одобрить кредит.

Причины отказа

Кроме того, по правилам Сбербанка на последнем месте работы потенциальный клиент должен отработать как минимум пол года. Еще одна причина отказа — это отсутствие гражданства или постоянной прописки. К слову, ипотека может быть выдана и по временной прописке, но только на тот срок, в течение которого действует эта прописка. Так же потенциальному клиенту могут отказать из-за наличия судимости или возраста, не подходящего под рамки условий кредита.

Если человек слишком молодой или, наоборот, слишком старый, то в займе ему могут отказать.



Читайте также:

  • Брачный договор раздельного режима пример
  • Куда обращаться с приватизацией квартиры
  • О лишении родительских прав и взыскании алиментов решение суда